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41周 海口三亚二手房上市价格开始下降 上市房数
作者:admin 来源:im电竞-im电竞网址-im电竞平 点击: 发布日期: 2020-10-12 23:30
信息摘要:
1、十一小长假三亚发放2张预售证,172套新房源将入市“十一”黄金小长假里,三亚发放了两张新房预售证,划分是保利•悦府项目和和泓•海棠府(一期)项目,共有17...

1.十一期间三亚将发放两证预售,172套新房将入市

“十一黄金周”期间,三亚下发两套新房预售证书,分为聚乐府项目和鸿海堂府(一期)项目,共有172套新房入市。

2.越走越顺利!海南打算研究海口到三亚的中线铁路!还有更多好消息.

周日,发改委官网公布《海南现代综合交通运输体系计划》,规划期2020-2025年。铁路方面,海南拟研究海口至三亚的中线铁路,研究以海口、三亚为重点的多组织轨道交通线网规划。

第二,新的住房市场

据诸葛海南数据研究中心统计,海口和三亚本周没有新房预售证明。

第三,土地市场

据诸葛搜房海南数据研究中心统计,本周海南土地市场挂牌出售的地块有10块,与上周相比(15块),淘汰5块,全省挂牌总面积273,003.77平方米(折合27.300,377公顷)。其中,5块土地来自三亚市,3块土地来自中心城市调控总部经济区月川片区,土地用途为商业金融用地和零售商业用地。其余2块土地位于三亚中心城区城市居住用地(住宅商品房用地)和零售商业混合娱乐用地,总面积187,632.46平方米;此外,2个上市案例位于万宁,总面积17006.67平方米,土地用途为零售商业用地;另外两个案例来自白沙县牙叉镇,土地用途分为零售商业用地、商业金融用地和零售商业用地。

数据来源:中国国土网、国家公共资源业务平台(海南省)

本周海南省共卖出1块地(上周7块),总面积5.8525公顷(上周8.91583公顷),总成交额2352万元(上周1179281411元)。

数据来源:中国国土网、国家公共资源业务平台(海南省)

第四,二手房市场

据诸葛房搜数据研究中心监测,海口二手房市场价格为16419元/,较上周(16477元/)下降0.35%。从海口二手房市场近10周的走势来看,价格在16000元/到16500元/之间波动。

资料来源:诸葛找房子

三亚本周市场价38745元/m 2,较上周(上周38939元/m 2)下降0.5%;从三亚二手房市场近10周的走势来看,三亚近10周的价格走势一直在38000元/~ 39200元/范围内低频波动,总体呈现波动趋势。

资料来源:诸葛找房子

各城区二手房挂牌价格有涨有跌

本周,海口四大城区房价呈现三涨一跌趋势,其中秀英区涨幅最大,涨幅0.85%,仅美兰区房价下跌0.6%。

资料来源:诸葛找房子

三亚四城区本周均呈下降趋势,其中亚洲区下降趋势最显著,下降5.73%,天涯区下降幅度较小,下降0.26%。近两年来,随着亚洲湾科技城建设的推进,重大项目、知名企业、高校、高端人才开始集聚,使得该区域得以激活,成为目前三亚最具潜力的投资板块。

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