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暴跌?“银十”开局不顺 苏州房地产交易市场暴
作者:admin 来源:im电竞-im电竞网址-im电竞平 点击: 发布日期: 2020-10-12 07:49
信息摘要:
2020年第41周苏州新房成交继续下滑,共成交了977套,环比上周下降49.01%。苏州新房住宅成交了840套,环比前周下降52.57%;其中高新区成交量为2...

2020年第41周,苏州新房成交量持续下滑,总成交977套,较上周下降49.01%。苏州新房销售840套,较上周下降52.57%;其中,高新区成交量272套,排名第一,环比下降33.33%;吴中区排名第二,成交216套,环比下降1.37%;吴江区本周排名第三,成交155台,较上周下降4.91%。本周,苏州六大城区新房成交量呈下降趋势。

2020年第41周,二手房交易市场上涨。本周苏州二手房成交322套,较上周下降57.85%。其中二手房成交289套,环比下降55.05%。本周产业园排名第一,成交56台,比上个月下降39.78%;居姑苏区第二位,二手房交易量51套,环比下降61.94%;高新区排名第三,总成交额51台,比上个月下降46.32%。

2020年第41周,苏州共销售新房977套,比二手房增长203.42%。其中新房成交840套,比二手房高出190.66%。

2020年第41周,苏州每间房平均租金39.22元//月,较上周小幅下降0.56%。本周,苏州的平均租金继续下降。一居室租金2452.5元/月,较上月小幅下降1.31%;两室租金3163.92元/月,较上月小幅下降1.14%;三居室的租金为3611.22元/月,比上个月略有下降0.81%。

在2020年第41周苏州市区平均租金排名中,园区仍遥遥领先于其他市区,姑苏区和吴中区仍落后。

【苏州所有商业区第41周平均租金排名前20】

二手房最新数据分析

据诸葛苏州站数据分析统计,2020年10月11日苏州二手房市场均价为29767元/,较上月小幅下降0.14%。苏州二手房上市价格持续走低。

各城区二手房市场价格有涨有跌

2020年第41周,苏州各城区二手房挂牌价格涨跌,苏州4城区上涨。太仓上涨4.42%,排名第一;常熟上涨1.25%,排名第二;第三名是姑苏区,上市趋势上涨0.03%。

各城区上市二手房

据诸葛苏州站数据分析统计,2020年10月11日,苏州市二手房上市总量为160120套,较上周下降0.32%。

二手房商业区起起落落

2020年第41周,昆山、沪东、滨湖新城依然是前三的商业区,价格依次为2033套、676套、605套。

本周昆山、滨湖新城、沪东是涨价前三的商圈,涨价分为320套、64套、59套。

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