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东莞楼市:如果你的房子有这个特点 升值是稳定的
作者:admin 来源:im电竞-im电竞网址-im电竞平 点击: 发布日期: 2020-10-08 08:40
信息摘要:
我是广叔,你相见恨晚的买房导师,广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。以下精选问答内容来自“广叔谈房”民众号。提问:广叔您好,本人在东莞大朗,想思量东莞市...

我是光叔,买房的导师,光叔属于实战派,只给你讲最有用的操作和建议。

以下精选问答内容来自“广书谭芳”公众号。

问题:广叔你好。我在东莞大朗。我想考虑一下东莞的第一套房。我看到了。韩邦松湖半岛,桂雨东,九龙湾,昌平。想听听大家的看法?

回复:您好。韩邦松湖半岛的位置还不错。金域东,周边有很多汽车相关企业,万科地产,没有多少亮点。昌平九龙湾各方面都好很多,位置优越,配套成熟,可以考虑。

问题:广叔你好。我在东莞沙田有一套自己的房子。购买价格可能是500万。它靠近高速,靠近城市轨道。暂时不考虑卖。东莞有买房目标,深圳到明年年底有房票(三个首付都可以),现有子弹200万,家庭年收入1-150万。现在从万江保利1月10月纯投资或者大岭山万科韩邦松湖半岛的角度考虑是否有可能买入。2.到明年年底,深圳就有房票了,在西部续签。方叔叔有什么建议。

回复:您好。1、想想万科韩邦松湖半岛,或者程楠万象居。2.这个方案也可以考虑。总的来说,现在不急。东莞会先找到最值钱最划算的新盘,尝试做一个新的。如果拿不到,就等明年深圳的房票,去深圳投标。

问题:广叔你好!新人先问,东莞昌平现在有两套房子:昌平东李瑱公园134平米,昌平东莞东站二楼76平米,小高层电梯房纯投资,月租1500,11年买的;大朗碧桂园第一套公寓一次性付款96平米。6月份刚关闭,准备办理房产证。暂时没有租过,没有家电;东莞户口,在大朗工作,现在想卖蔚蓝城邦的投资房,价值110w,子弹230W左右,年收入200w左右,另外买一套东莞房产。长期投资有哪些房产可以推荐?如果有必要,也可以考虑自住,升值潜力很大。

回复:您好。昌平东李瑱公园可以自住。优秀的蓝色城邦,靠近昌平东站,但是高铁不是地铁,城市里的出行要重要得多。靠近昌平立交,周围有很多工业厂房,还在二楼,所以视野不是很好,投资价值也不大,可以卖。碧桂园是第一栋,一楼挨着新世纪昌盛广场。二期全是公寓,增长慢,流动性弱,税费高。建议换成住宅楼。子弹230,可以参考选择:东莞投资回报率高,详见里面!

问题:广叔你好。想在广州投资500万左右的房子。现在看了海珠的发现公园,易经翠园,罗马家园。不知道怎么选择。此外,如果说广州其他行业有什么建议的话,热门的南村澳普和黄埔都有所上升。

回复:您好,海珠现在性价比还可以。一景翠园位于一景路,在仲达大学的布匹市场,未来地铁11号站一景路站会有增加。在这里买三室没问题。这里的原主大部分都是周围做布匹生意和皮革生意的人。

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